Stockwerkeigentum

Gemeinschaftsflächen,
gesichert und nahtlos.

SmartLux übernimmt den gesamten Zugang und die Sicherheit der Gemeinschaftsflächen: Eingangstor, Lobby, Parking, Keller und Waschraum. Zentrale Verwaltung für den Verwalter und ein reibungsloses Erlebnis für die Bewohner.

Unser Kerngeschäft

Stockwerkeigentum verdient
dasselbe wie eine Privatvilla.

Die Automatisierung von Gemeinschaftsflächen bildet den Kern unserer Tätigkeit. Professionell automatisiertes Stockwerkeigentum reduziert Nachbarschaftskonflikte beim Zugang, erhöht die Sicherheit für alle Bewohnenden, entlastet den Verwalter und steigert den Liegenschaftswert.

Jede Installation wird auf die Gegebenheiten der Gebäudearchitektur, die Anzahl der Wohneinheiten, die zu sichernden Bereiche und das Budget der Stockwerkeigentümergemeinschaft abgestimmt. Der Verwalter steuert alles über eine übersichtliche Benutzeroberfläche. Die Bewohnenden erhalten einen digitalen Schlüssel auf ihrem Smartphone.

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Automatisiertes Stockwerkeigentum SmartLux

Ein Szenario aus der Praxis

Ein digitaler Schlüssel.
Kein Einschreiben mehr.

Ein Bewohner zieht aus. Mit dem herkömmlichen System schicken Sie einen eingeschriebenen Brief, holen die Schlüssel zurück, wechseln vielleicht den Zylinder. Mit SmartLux entziehen Sie seinen Zugang in 30 Sekunden über Ihre Oberfläche. Erledigt.

Der neue Bewohner erhält seinen digitalen Schlüssel per SMS. Kein Schlüsseldienst. Kein Protokoll. Nur ein sicheres System, das mit Ihnen wächst.

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Digitale Zutrittsverwaltung Stockwerkeigentum SmartLux

Automatisierte Zonen

Vom Eingang bis zum Keller,
jeder Bereich unter Kontrolle.

Motorisiertes Gemeinschaftstor

Das Eingangstor ist der erste Eindruck eines Gebäudes. SmartLux installiert massgeschneiderte Dreh- oder Schiebetore aus Aluminium, nahezu lautlos motorisiert. Jeder Bewohner hat einen Badge, Code oder digitalen Schlüssel auf seinem Smartphone. Besucher nutzen die Videosprechanlage. Das Tor schliesst sich automatisch nach jeder Durchfahrt.

Massgeschneidertes Aluminiumtor
Einfahrt per Badge, Code oder Smartphone
Automatisches Schliessen mit Zeitverzögerung
Notstrom-Akku: 30 Zyklen bei Stromausfall

HD-Videosprechanlage

Eine HD-Videosprechanlage am Haupteingang ermöglicht Bewohnern, ihre Besucher von ihrer Wohnung aus zu sehen und zu sprechen, oder von ihrem Smartphone, auch aus dem Ausland. Das Bild ist scharf bei Tag und Nacht. Der Bewohner kann das Tor oder die Eingangstür mit einem einzigen Druck öffnen. Der Anrufverlauf wird 30 Tage gespeichert.

Farbiges HD-Bild, Nachtsicht
Anruf zur Wohnung & Smartphone
Fernöffnung von überall
30 Tage Anrufverlauf

Eingang, Keller & Waschraum-Zugang

Jede Gemeinschaftsfläche ist nur für Bewohner mit den entsprechenden Rechten zugänglich. Keller oder Waschraum öffnen sich mit demselben Badge wie das Tor. Der Verwalter kann Zugriffsrechte mit wenigen Klicks über die Weboberfläche vergeben oder entziehen. Bei Eigentümerwechsel wird der Zugang des vorherigen Bewohners sofort entfernt.

Ein Badge für alle Bereiche
Zugriffsrechte pro Bewohner & Zone
Weboberfläche für Verwalter
Sofortige Sperrung beim Auszug

Parking & Fahrzeugzugang

Automatische Schranke am Eingang des Untergeschoss-Parkings mit Badge-Leser oder Kennzeichenerkennung. Bewohner fahren ein und aus ohne jede Geste. Besucher nutzen die Parkhaus-Sprechanlage. Der Verwalter sieht belegte Plätze in Echtzeit. Im Notfall (Brand, Evakuierung) öffnen alle Schranken automatisch.

Leise Parkschranke
Kennzeichen- oder Badge-Erkennung
Automatische Notöffnung
Echtzeit-Platzzählung

Verwaltungsoberfläche

Der Verwalter erledigt alles
über einen einzigen Bildschirm.

Die SmartLux-Oberfläche für Verwalter ermöglicht es, einen Bewohner hinzuzufügen oder zu entfernen, seine Zugriffsrechte zu ändern, das Bewegungsprotokoll einzusehen und einen Monatsbericht zu erstellen, alles mit wenigen Klicks und ohne technische Kenntnisse.

Bei einem Problem (verlorener Badge, schwieriger Bewohner, Eindringversuch) kann der Verwalter eine Zone sperren oder den Zugang sofort von seinem Telefon aus entziehen, auch ausserhalb der Bürozeiten.

Bewohner innert 30 Sekunden erfassen oder entfernen
Zugriffsrechte nach Zone ändern
Vollständiger Bewegungsverlauf
Automatisierte Monatsberichte
Alarmierung bei Eindringversuchen und Fehlzutritten
Direkter SmartLux-Support verfügbar

Stockwerkeigentum-Beratung anfragen

SmartLux | Gemeinschaftsflächen-Automation Stockwerkeigentum Schweiz

SmartLux automatisiert die Gemeinschaftsflächen von Stockwerkeigentum in der gesamten Schweiz: motorisiertes Gemeinschaftstor, HD-Videosprechanlage, Zugangskontrolle für Eingang, Keller und Parkhaus. Die Zugangssteuerung wird für die Verwaltung vereinfacht: Bewohnende lassen sich innert 30 Sekunden erfassen oder entfernen, ohne technischen Vor-Ort-Einsatz.

Kontakt

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Ein Techniker begutachtet Ihr Projekt vor Ort und unterbreitet Ihnen innert 48 Stunden eine massgeschneiderte Lösung, kostenlos und unverbindlich.

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Montag–Freitag · 8–18 Uhr

Standorte

Hauptsitz
Avenches — Waadt (VD)

Abdeckung
Gesamte Schweiz

Unsere Zusagen

Kostenlose Besichtigung vor Ort
Garantierte Antwort innert 48 h
Kein monatliches Abonnement
2 Jahre Garantie auf Teile & Arbeit

Sicherheitsnotfall

Schnelle Reaktion : +41 76 611 62 66

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Vom Eingang bis zum Keller,jeder Bereich unter Kontrolle.